商务建筑包括商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐、展览会议等经济聚集体。同时，将前述城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体称作商业综合体。
一、综合声环境要求
依据声环境质量标准GB3096-2008，所适用的类别为2类声环境功能区，昼间不得高于60dB(A),夜间不得高于50dB（A）。
二、主要声源分析
商务建筑及商业综合体的声源比较复杂，有交通噪声，生活噪声，最主要的是建筑本身设备噪声。常见的有冷却塔噪声、热泵机组、VRV噪声、排油烟风机噪声、空调机房循环泵、水泵噪声、新风空调箱噪声、客房或办公室室内机噪音等，对环境影响较大。
三、噪声控制方案
1. 减振
在噪声处理过程中，结构噪声传递是容易被忽略并且较难处理的一环。我们通常所说的隔振为消极隔振，是为了减少设备对外部结构的影响，采用隔振器减少振动的输出的措施。选用隔振器件的核心在于重量、频率、刚度的匹配。选择匹配的隔振结构，使用正确方法安装，才能确保获得较高的隔振效率。需要注意的是，在固体传声隔绝的过程中弹簧减振器的使用需要非常慎重。
2. 隔声
隔声是利用声音传播的特性，用隔声构件将噪声源和接收者分开，尽量多的使声能在穿透屏蔽物时消耗或转化，阻止大部分声能透过，降低噪声的传播。影响隔声性能的因素：一是隔声材料的密度、弹性、阻尼等特性；一般材料的面密度越大，隔声量就越大，另外增加材料阻尼可降低吻合效应和结构共振对隔声量的不利影响。二是隔声措施的几何尺寸和安装条件（尤其是密封）。三是声源的频率特性、声波的入射角度和声场的分布。隔声设计须注意噪声源的频谱特性。独立强的声源，应选用隔声罩。不宜对噪声源进行处理时，人员不经常停留在设备附近时，应选用便于观察、休息和控制的隔声室。例如：冷却塔、风冷热泵机组等独立强的声源，应选用隔声罩。
3. 消声
消声器是允许气流通过，却又能阻止或减小声音传播的一种器件，是消除空气动力性噪声的重要措施。消声器能够阻挡声波的传播，允许气流通过，是控制噪声的有效工具。消声器主要用于机械设备的进、排气管道或通风管道的噪声控制。消声器只能降低进、排气口噪声和沿管道传播的噪声，不能降低设备本体机壳、管壁等辐射的噪声。消声器种类很多，根据消声机理，可分为五种主要的类型，即阻性消声器、抗性消声器、阻抗复合式消声器、微穿孔板消声器（马大猷院士研制）、扩散消声器和有源消声器。
4. 吸声 
当声音入射到吸声材料表面时，部分声能被吸收，使反射声减弱，一部分声能被反射，另一部分声能被吸声材料吸收转化为热能而消耗掉。采用吸声材料来降低室内混响声，按机理可分为多孔性吸声材料和共振吸声结构。吸声处理只能降低室内反射声，不能降低直达声。室内吸声处理是噪声控制的主要措施之一。经吸声处理后，室内混响声降低有时能达到10dB。
   降噪一般首先采用隔声、消声等处理，当这两种方式不宜采用，或采用后不能达到降噪目标时，可采用吸声处理作为辅助手段。当房间小，且需降噪量较高时，可对墙面和天花同时进行吸声处理。类似大型设备间等场所面积较大时，宜采用空间吸收体或对平顶进行处理。声源集中在局部区域时，宜采用局部吸声处理，并设置声屏障。噪声源比较多且分散的场所（办公室等）等场所宜做吸声处理。
三、赛为斯相关项目经验
作为赛为斯的主打业务，商务建筑（包括商业中心、高端酒店、休闲娱乐场所等）噪声治理领域，成功项目案例多达几百个。其中国内外知名合作伙伴如下：